À vendre : Maison individuelle située en campagne sans voisins de 84m² avec dépendance sur terrain arboré de plus de 10000m²
Combres 28480
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Située aux portes du Perche, cette maison individuelle d'une surface de 84m², à rénover,
vous offre un cadre de vie privilégié sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 10000m².
L'environnement calme et naturel ,à proximité des charmants paysages du Perche , en fait un bien rare sur le marché.
Description du bien:
- Rez-de chaussée :
-Un beau séjour lumineux avec cheminée,
idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Une cuisine ouverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Deux chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle.
- WC séparés.
- Étage:
- Une chambre déjà aménagée.
- La possibilité d'en créer deux autres grâce aux combles en cours d'aménagement ( travaux à prévoir).
- Sous- sol total :
- Un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire.
- Dépendance:
- Une dépendance sur le terrain peut-être utilisée pour du rangement ou un projet personnel , offrant un potentiel supplémentaire.
Cette maison est idéale pour un projet de rénovation, et vous permettra de personnaliser l'espace selon vos envies.
Le terrain de plus de 10000m²,totalement clos et arboré, vous offre une belle intimité et de multiples possibilités d'aménagement extérieurs.
Ce bien est à découvrir rapidement !
Cette annonce référence 277241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE VÉDIE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 93837079800010.
Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2024
Score DPE : 418 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
84 m²
1 726 €
10000 m²
4
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
418
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PHILIPPE VÉDIE
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