Beau potentiel Nombreuses dépendances À seulement 10 min de Saint-Omer
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités ? Cette longère pleine de charme, située à Moringhem, est faite pour vous.
Saint-Omer : 10 min
Calais : 20 min
Dunkerque : 30 min
Une maison ancienne avec caractère et confort
Entièrement rénovée récemment, cette belle longère de 1820 combine authenticité et modernité sur environ 150 m² habitables :
3 chambres existantes (possibilité d'en créer jusqu'à 5)
Toiture neuve
Électricité, plomberie, isolation et chauffage à granulés refaits à neuf
Habitable immédiatement, sans travaux
Extérieurs pensés pour en profiter
Grande cuisine d'été de 35 m², conviviale et lumineuse
Superbe terrasse pavée de 75 m², parfaite pour les BBQ ou soirées entre amis
Grand terrain arboré pour les amoureux de nature
Dépendances et potentiel
Nombreuses dépendances pour rangements, atelier ou activité artisanale
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 et 3280.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO MAX by KW : Jean-François OUTREMAN Agent commercial (Entreprise individuelle)
145 m²
2 034 €
27.00 m²
2916 m²
11
3
1
1
1
Sud
Oui
5
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-François OUTREMAN
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