A vendre - Maison moderne de 2018 avec 4 chambres à Laignelet
Laignelet 35133
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Découvrez cette belle maison de 2018 d'une surface de 122 m², idéale pour une famille recherchant confort et modernité. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison allie design contemporain, fonctionnalité et esthétisme.
Caractéristiques principales :
? ??Surface habitable : 122 m²
? ??4 chambres spacieuses : Parfaites pour accueillir toute la famille.
? ??Cuisine ouverte sur séjour : Un espace lumineux et convivial pour vos repas en famille.
??? 2 salles de bains : Pratiques et modernes, pour plus de confort au quotidien.
? Garage avec porte automatique: Accès direct à la maison pour plus de commodité.
??? Terrains bien entretenus : Allée en enrobée et espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.
? Exposition : Sud-Ouest
Points forts :
? Année de construction : 2018, pour une maison moderne et économe en énergie.
? ??Design moderne avec des matériaux de qualité.
??? Très bonne isolation: Économies d'énergie et confort toute l'année.
??? Proximité des commerces, écoles et transports: Un emplacement privilégié à quelques minutes des commodités essentielles.
? Double vitrage alu avec volets électriques
? Pompe à chaleur avec plancher chauffant pour le confort au quotidien
? Garantie décennale
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
N'attendez plus pour visiter cette maison et vous projeter dans votre futur chez-vous !
Cette annonce référence 304026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LENDORMY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94920693200012.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025
Score DPE : 64 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 683.00 € et 923.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
121 m²
2 603 €
5
4
1
1
2
2018
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
64
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LENDORMY NICOLAS
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