Vente maison 4 pièces

230 000 €

À VENDRE - Maison Plein Pied (70m²) - TREMBLAY EN FRANCE

Tremblay-en-France 93290

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Située dans une petite rue non passante du quartier résidentiel du Vert-Galant à Tremblay-en-France (93290), cette charmante maison de plain-pied d'environ 70 m² offre un cadre de vie pratique, paisible et accessible à tous les profils : jeunes familles, seniors. Agencement intérieur : Cuisine indépendante Un salon Deux chambres confortables Une pièce séparant les deux chambres pouvant être utilisée en Dressing, bureau ou autre, Salle d'eau et WC indépendant Extérieur : Terrain d'environ 245 m², entièrement clos Jardin privatif idéal pour les repas en extérieur, les enfants ou le jardinage Cave en sous-sol pour le rangement ou une buanderie Un quartier recherché et bien desservi : Transports : À moins de 15 min à pied de la gare RER B Vert-Galant, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 25 minutes Proximité immédiate des lignes de bus desservant la ville et les alentours Accès rapide à la N3, à l'A104 et aux zones d'activité voisines Commodités : Écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied Collèges et lycées à proximité Commerces de proximité, supermarchés, pharmacies et professionnels de santé à quelques minutes Espaces verts et parc du Vert-Galant pour les promenades et loisirs en famille Une maison fonctionnelle, de plain-pied, avec jardin et à fort potentiel, dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités. Idéale pour y vivre sereinement à tout âge. Cette annonce référence 295647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VETTESE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84486166600031. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

269

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

56

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)