À vendre Maison pleine de charme au coeur de la campagne de
Carpentras 84200
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Un cadre de vie rare, à quelques minutes du centre de Carpentras, au coeur de la Provence. Située en campagne dans un endroit paisible et verdoyant, à moins de 10 minutes du centre-ville de Carpentras, cette maison des années 70 vous séduira par son charme intemporel, son grand terrain paysagé de 5 000 m2 et sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des grands axes de communication tout en offrant un environnement calme et naturel, entouré de vignes. Carpentras, ville provençale authentique et dynamique, est idéalement située au pied du Mont Ventoux, entre Avignon, L'Isle-sur-la-Sorgue et les Dentelles de Montmirail. Vous êtes ici à 30 minutes de la gare TGV d'Avignon, 25 minutes de l'autoroute A7, à 15 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, et à peine une heure de la mer Méditerranée ou des Alpes du Sud. Ce bien bénéficie donc d'un emplacement stratégique, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou pour un projet touristique. La maison fait une surface habitable d'environ 180 m2 répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, un spacieux hall donne le ton, desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie et une chaufferie. Une véranda de 25 m2 prolonge l'espace de vie et offre une vue imprenable sur le jardin, idéale pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose d'une grande suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, de deux autres chambres, d'une salle de bains indépendante, d'un second WC et de nombreux rangements intégrés. À l'étage, une quatrième chambre ouvre sur un balcon avec une jolie vue dégagée. Les combles attenants, facilement aménageables, offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir une cinquième chambre, un bureau ou un dressing selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain, arboré et soigneusement entretenu, accueille une belle piscine, un double garage, un carport, deux abris de jardin ainsi qu'une cave en sous-sol. L'ensemble offre un cadre de vie paisible, à la campagne sans être isolé. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, mais la maison est saine, bien conçue et offre un fort potentiel dans un secteur recherché.
Propriété
180 m²
2 528 €
42 m²
5000 m²
8
4
1
1
2
09/06/2025
1972
Sud
2
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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