Vente maison 4 pièces

580 000 €

À VENDRE Maison rénovée avec jardin et piscine à Meyrargue

Meyrargues 13650

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Située sue la commune de Meyragues, à quelques kilomêtres de Venelles et sa zone commerciale, cette maison mitoyenne sur deux niveaux vous seduira par son cadre paisible, son jardin arboré de 2000 m2 environ, et sa rénovation soignée. D'une surface de 105 m2, elle offre des volumes confortables et une belle luminosité, idéale pour une vie de famille ou un pied-à-terre au coeur de la provence. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez accueuili dans une spacieuse pièce de vie chalereuse et conviviale. La cuisine ouverte sur le salon permet de profiter d'un espace fluide et pratique, parfait pour profiter des moments en famille ou entre amis. Le séjour est agrémenté d'une cheminée avec incert, idéale pour les soirées d'hiver. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau pouvant être facilement aménagé en chambre suplémentaire selon vos besoins. À l'étage : L'étage se compose de deux grandes chambres, très lumineuse qui étaient à l'origine trois chambres (possibilité de reconfigurer l'espace), une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complète ce niveau. La climatisation réversible instalée à l'tage assure un confort toute l'année. Extérieurs et jardin : Implantée sur une parcelle plate et entièrement clôturée de 2 000 m2, cette maison bénéficie d'un environement bucolique, sans vis-à-vis, entouré de verdure et de calme. Les extérieurs sont une veritable havre de paix : - Une piscine sécurisée par une barrière, parfaite pour les enfants, - Un pool-house, idéal pour les journée d'été, - Un terrain de pétanque pour vos parties entre amis, - Un jardin arboré, charmant et facile d'entretien. Imaginez-vous, l'été, autour d'un barbecue, entre amis ou en famille, à profiter de la piscine, d'une partie de pétanque et du chant des cigales en fond sonore. Un art de vivre provençale à portée de main. Localisation et commodités : Cette maison est idelement située, à la fois proche de tout, mais préservée des nuisances : - Meyrargues et Venelles et leurs zones commerciales à quelques minutes en voiture, - Accès rapide à l'autoroute pour rejoindre Aix/Marseille (sans les nuisances), - Arrêt de bus à 8 minutes (600m) à pied. Un bien rare sur le secteur, qui réunit confort moderne, cachet provençal et qualité de vie. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Pour plus d'informations et organiser une visite : Sébastien Kerguen 06 98 56 38 27 RSAC Aix en Provence sous le numero 539332221

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

146

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)