Vente maison 4 pièces

349 000 €

A VENDRE - MAISON R+1 NEUVE - 3 FACES - BOMPAS - SURFACE HABITABLE 99.96 M² ENVIRON - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Bompas 66430

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Bienvenue dans votre futur foyer, où le confort et la modernité se rencontrent pour créer un espace de vie exceptionnel. Cette maison contemporaine d'un étage est un véritable bijou architectural, idéalement située dans un quartier prisé. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 17 m² vous attend pour vous offrir intimité et commodité. La pièce à vivre de 44.36 m², orientée plein sud et dotée de nombreuses fenêtres, baigne dans une lumière naturelle enchanteresse. Equipée d'un système de chauffage gainable, de volets roulants et d'une menuiserie en aluminium, cette pièce vous assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez une salle de bain moderne avec une confortable baignoire pour vous détendre après une journée bien remplie. Deux chambres spacieuses, de 12 et 10 m², équipées de placards intégrés, vous offrent des espaces de repos paisibles. Un toilette supplémentaire complète cet étage avec praticité. Profitez pleinement des douces soirées d'été sur la terrasse extérieure carrelée, un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage carrelé avec une porte motorisée de 16 m² vient compléter les équipements de cette maison. Cette maison est construite en conformité avec la réglementation RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales pour votre confort et une empreinte environnementale réduite. La climatisation réversible gainable pour un meilleur confort. Les menuiseries sont en ALU et PVC et équipée de volets roulants. Ballon thermodynamique. Porte garage motorisée. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison neuve, où qualité de vie et modernité se conjuguent à la perfection. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Appelez maintenant pour concrétiser votre rêve d'une maison moderne et confortable Votre avenir immobilier entre les mains expertes d?une conseillère dévouée. Construisons ensemble votre confiance en demain. Cette annonce référence 218769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024 Score DPE : 5 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

5

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)