A vendre - Maison traditionnelle 6 pièces - ROUVRES 28260
Rouvres 28260
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
A 10 minutes de HOUDAN et à 5 minutes de ANET.
Située au calme, sur un sous-sol total aménagé, une maison individuelle traditionnelle des années 1970, entourée de son jardin fleuri de 588 m².
Cette maison de 128 m² se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur un séjour avec cheminée insert, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés.
A l'étage, un grand palier desservant une suite parentale avec son coin salle de bains, deux chambres, une salle d'eau buanderie, un dressing et des toilettes séparés.
Le sous-sol aménagé et isolé est séparé en plusieurs pièces : garage pour 2 voitures, atelier, buanderie chaufferie et de nombreux rangements sont disponibles.
A l'avant de la maison, entourée de fleurs et de perchoir à oiseaux, se trouve une terrasse ensoleillée toute la journée.
A l'arrière de la maison, vous trouverez un jardin avec une mare à poissons.
Un garage avec des combles accessibles accompagne ce bien plein de charmes.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2731.00 et 3695.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO - Le Chesnay : Guillaume Peignen Agent commercial (Entreprise individuelle). INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Le Chesnay sur : https://www.innove-immo.com/ref/VM1359
128 m²
2 319 €
6
4
2
2 (séparés)
6 %
1971
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
298
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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