Vente maison 5 pièces

249 000 €

À VENDRE : MAISON VIGNERONNE 5 PIÈCES DE 110M2 AVEC GARAGE E

Agde 34300

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Honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvir cette maison de ville type vigneronne, idéalement située à deux pas des commerces et de toutes les commodités, d'une surface 110 m2 avec terrasse sans vis-à-vis elle vous offrira un cadre de vie agréable et correspond à différents projets notamment grâce à son grand volume.
Possèdant deux étages, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un grand garage, vous permettant ainsi de stationner plusieurs véhicules et avoir des rangements supplémentaires. Au premier étage, vous trouverez un séjour-cuisine de 27m2 environ, deux chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. La pièce à vivre donne accès à une terrasse sans aucun vis-à-vis et suffisament grande pour un espace détente et un espace repas.
À l'étage supérieur, vous trouverez un second séjour avec cuisine, une très grande chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Pour plus de confort, chaque niveau possède la climatisation réversible.
Le bien correspond à différents projets tels que deux appartements distincts (deux compteurs séparés déjà installés), un grande maison vigneronne ou encore une maison bi-famille. Elle offre ainsi de nombreuses possibilités tant pour un investisseur que pour une famille. Le bien est idéalement situé car à deux pas de toutes les commodités, des commerces, des arrêts de bus ou encore de la place du marché, vous trouverez tout ce que vous souhaitez.
Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville;
Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à découvrir le charme de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : 04 67 21 16 45 ou par mail agn@agde-immobilier.net
N'hésitez pas à aller voir nos autres biens présents sur notre site internet agn-immobilier.net

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

182

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)