RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU - 380 00 Grenoble Bravis Immobilier vous présente des murs commerciaux occupés, idéalement situés en plein coeur du centre-ville de Grenoble, dans un secteur dynamique, très passant et recherché. Le bien bénéficie d'une grande surface commerciale, complétée par une spacieuse cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou l'aménagement selon l'activité du locataire. Une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un revenu locatif stable et sécurisé, avec un bail avantageux.
Caractéristiques principales : Murs vendus occupés Grande surface commerciale Grande cave / espace de stockage Emplacement premium : centre-ville Grenoble Aucun dépôt de garantie Taxe foncière à la charge du locataire Loyer non soumis à la TVA Informations financières : Loyer annuel : 13 360,20 EUR mensualisé Révision annuelle du loyer : Date fixe : 1er mars - Première révision : 1er mars 2024 Rentabilité brute estimée : 8,9 % (approx.)
Honoraires d'agence à la charge vendeur
120 m²
1 250 €
Oui (25 lots)
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