En exclusivité, Bravis Immobilier vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Grenoble (rue Jean Jacque Rousseau), dans un secteur dynamique, très passant et particulièrement recherché. Le bien offre une grande surface commerciale, complétée par une spacieuse cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou l'aménagement selon votre activité. Local libre de toute occupation, immédiatement disponible : une belle opportunité pour développer ou implanter votre activité dans l'un des emplacements les plus prisés de l'hyper-centre grenoblois. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 100 EUR non soumis à TVA Provision sur charges : 70 EUR par mois Provision sur taxe foncière : 220 EUR par mois Soit 1 390 EUR par mois, avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 2 200 EUR Honoraires de location : 2 mois de loyer, soit 2 200 EUR Pas-de-porte : 3 000 EUR Activités : Restauration traditionnelle non autorisée. Seule la petite restauration est envisageable, sous réserve de l'absence de toute nuisance olfactive. Points forts : Emplacement premium en centre-ville de Grenoble Rue très commerçante et fort passage piéton Grande surface de vente Grande cave et espace de stockage Local libre, disponible immédiatement Loyer non assujetti à la TVA
90 m²
80 € / mois
Oui (25 lots)
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