A VENDRE NERVIEUX MAISON 113 m2 AVEC COURS ET JARDIN + T
Nervieux 42510
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Honoraires à la charge du vendeur.
INFOS APPELEZ GAËTAN 06 79 78 96 91 - A VENDRE - NERVIEUX - AXEYLIA L'AGENCE À FEURS, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose cette maison de 113M2 environ, mitoyenne, accompagnée d'un terrain constructible d'environ 1600m2 rare sur la commune de Nervieux. Ce terrain, situé légèrement en retrait de la maison, offre de nombreuses possibilités, construction d'une seconde habitation, division et revente possible. Un véritable atout pour un investissement ou pour valoriser votre patrimoine. La maison dispose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine à rénover selon vos envies, un vaste salon/salle à manger lumineux, une salle de bains, une petite buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un espace bureau idéal pour le télétravail qui dessert trois chambres spacieuses. Des travaux importants ont déjà été réalisés : toiture suivie et entretenue, menuiseries PVC, vitrage sécurité au rez-de-chaussée et triple vitrage côté nord pour un meilleur confort thermique. Le jardin, calme et bien entretenu, se trouve légèrement en retrait de la maison et permet de profiter pleinement des extérieurs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ». Plus de renseignements: g.fleury@axeylia.fr - N'hésitez pas à me contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel AXEYLIA IMMOBILIER - Honoraires de 4900 euros TTC charge vendeur - Négociateur Immobilier : Agent Mandataire Indépendant EI 1001 912 616 RSAC Saint-Etienne - AGENCE IMMOBILIÈRE AXEYLIA FEURS - SAS au capital de 5000 euros - 100 890 532 RCS Saint Etienne - 3 rue du Marché 42110 Feurs - Carte professionnelle CPI42022026000000003 - CCI de Roanne, St Etienne, Lyon Métropole - Non détention de fonds Cette annonce vous est proposée par FLEURY Gaetan - EI - NoRSAC: , Enregistré à de
113 m²
1 327 €
23 m²
2506 m²
4
3
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1900
Sud
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Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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