Vente appartement 4 pièces

115 000 €

A VENDRE - PANISSIERES - APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC GARAGE,

Panissières 42360

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INFOS APPELEZ GAËTAN 06 79 78 96 91 - A VENDRE - PANISSIERES - AXEYLIA L'AGENCE À FEURS, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO
Situé sur les hauteurs de Panissière, au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement d'environ 70 m2 offre un cadre de vie agréable et une belle luminosité.
Vous découvrirez une pièce de vie d'environ 25 m2, baignée de lumière, avec un accès direct à une petite terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter d'un environnement paisible.
L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10 m2 chacune. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante d'environ 8 m2, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'une buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire.
Des travaux récents ont été réalisés afin d'améliorer le confort du logement, avec la pose de menuiseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants ainsi que l'isolation extérieure de la copropriété, contribuant à de meilleures performances énergétiques.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une cave ainsi que d'un local à vélos, des prestations particulièrement appréciées au quotidien.
Cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de Panissières.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
Plus de renseignements: g.fleury@axeylia.fr - N'hésitez pas à me contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel
AXEYLIA IMMOBILIER - Honoraires de 4900 euros TTC charge vendeur - Négociateur Immobilier : Agent Mandataire Indépendant EI 1001 912 616 RSAC Saint-Etienne - AGENCE IMMOBILIÈRE AXEYLIA FEURS - SAS au capital de 5000 euros - 100 890 532 RCS Saint Etienne - 3 rue du Marché 42110 Feurs - Carte professionnelle CPI42022026000000003 - CCI de Roanne, St Etienne, Lyon Métropole - Non détention de fonds
Cette annonce vous est proposée par FLEURY Gaetan - EI - NoRSAC: , Enregistré à de

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

163

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

35

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)