À Vendre : Pavillon Moderne et Spacieux dans un Quartier Calme
Montagnac 34530
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Découvrez ce magnifique pavillon bâti en 2022, niché dans un quartier paisible et familial, à proximité immédiate des écoles. Profitez de la tranquillité et du confort d'un environnement privilégié.
L'extérieur de cette propriété se distingue par un terrain joliment aménagé, idéal pour vos moments de détente en plein air. Un garage attenant offre un espace de stationnement pratique et sécurisé.
À l'intérieur, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie lumineuse et conviviale. Ce pavillon propose 5 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bain combine douche et baignoire, complétée par une salle d'eau et 2 WC pour un confort optimal. Les équipements modernes tels que la climatisation gainable et le chauffe-eau thermodynamique assurent un bien-être quotidien, tandis que les volets roulants centralisés et les matériaux de haute qualité ajoutent une touche de sophistication.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce pavillon est prêt à devenir votre nouveau chez-vous.
Cette annonce référence 236204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023
Score DPE : 48 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 461.00 € et 623.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
132 m²
3 023 €
6
5
1
1
1
2022
Consommations énergétiques
Logement économe
48
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHARLY POITEVIN
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