À vendre Propriété avec gîtes et piscine au pied de la mon
Châteauneuf-Val-Saint-Donat 04200
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Honoraires à la charge du vendeur.
À vendre Propriété avec gîtes et piscine au pied de la montagne de Lure (Châteauneuf-Val-Saint-Donat, 04200) Située dans un cadre naturel exceptionnel, à quelques minutes de Sisteron, cette belle propriété de 2008 offre une opportunité rare d'allier habitation principale et activité professionnelle. Au coeur d'un terrain arboré de 1567 m2 avec piscine, elle se compose d'un logement principal, de trois gîtes indépendants et d'un garage aménagé.
Une activité déjà en place et rentable : Exploités depuis 2018, les hébergements génèrent un revenu annuel d'environ 50 000 EUR, avec un fort potentiel de développement. Que vous souhaitiez poursuivre cette activité de location saisonnière ou transformer l'ensemble en grande maison de famille, les possibilités sont multiples.
Composition du bien :
Une habitation principale confortable Trois gîtes indépendants entièrement équipés Un garage aménagé pouvant servir de logement supplémentaire ou d'atelier Un vaste jardin paysager avec piscine Emplacement idéal pour activités de pleine nature : randonnées, VTT, découverte de la montagne de Lure
Localisation : Commune de Châteauneuf-Val-Saint-Donat, à proximité immédiate de Sisteron, dans un environnement calme et préservé. Ce bien est idéal pour un projet de vie alliant nature, tranquillité et rentabilité. Dossier complet sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
300 m²
2 233 €
1567 m²
14
9
5
2007
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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