Vente maison 9 pièces

540 000 €

À vendre Propriété d'exception début 1900 à 5 min de Périg

Trélissac 24750

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Emplacement très recherché - Charme, espace et potentiel aux portes de la ville
Située dans un secteur prisé à proximité immédiate de Périgueux, cette maison de caractère datant du début du XXe siècle offre un cadre de vie unique, alliant authenticité, tranquilité et proximité urbaine.
Nichée au coeur d'un magnifique terrain paysager de près de 8 000 m2, sans aucun vis-à-vis ni nuisance, cette propriété familiale développe environ 250 m2 habitables répartis sur 9 pièces dont 5 grandes chambres. Deux d'entre elles dépassent les 30 m2, idéales pour suite parentale, bureau ou espace invités.
Le séjour lumineux de 52 m2 s'ouvre sur une vaste cuisine conviviale, idéale pour recevoir. Vous apprécierez également la mezzanine avec coin lecture, la salle de bain, la salle d'eau, ainsi qu'un WC à chaque niveau, offrant un confort optimal au quotidien.
Extéreurs exceptionnels : nature, vue, espace et dépendances
À l'extérieur, vous serez séduits par la vue panoramique sur la campagne environnante, la piscine avec terrasse d'été, et la présence rare de deux dépendances de 60 m2 chacune, à aménager selon vos envies : atelier d'artiste, maison d'amis, pool house, garage ou espace locatif.
Un carport couvert pour trois véhicules complète les prestations de cette propriété rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

206

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)