Vente maison 6 pièces

595 000 €

À vendre Propriété de charme à la campagne 263 m2 habita

Sens 89100

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Honoraires à la charge du vendeur.

À 15 minutes de Sens, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe propriété de 263 m2 pleine de charme, accompagnée d'une dépendance aménagée.
Dès l'entrée, une belle terrasse couverte par une treille de vigne vous accueille. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour parqueté avec cheminée, d'une cuisine séparée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, de WC séparés, de grands rangements sur mesure en bois massif et d'une seconde chambre pouvant également servir de bureau.
À l'étage, un bel escalier mène à un palier desservant une grande pièce de 28 m2 utilisée comme home cinéma, deux chambres, une seconde salle d'eau avec douche et des WC séparés.
La maison principale dispose également d'une pièce attenante, très pratique au quotidien pour faire une buanderie ou des rangements.
La dépendance offre une grande pièce en rez-de-chaussée, actuellement utilisée comme salle de musique, et un étage aménagé en studio avec chambre, kitchenette et salle d'eau. Elle dispose aussi de son propre garage.
Le jardin, magnifiquement paysagé, abrite une piscine en bois creusée avec fond mobile permettant de la transformer en terrasse, un local technique, ainsi qu'un charmant étang.
L'ensemble a été réalisé avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Chauffage au gaz de ville.
Cette propriété est un bien rare, à visiter sans tarder ! 

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

178

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

27

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)