À vendre Rare à la vente : superbe duplex dernier étage av
Gap 05000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Situé en plein coeur de Gap, dans un quartier vivant et recherché, cet appartement en duplex de type 4 offre un cadre de vie exceptionnel, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien rare séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Le premier niveau s'ouvre sur un vaste hall avec rangements, menant à un salon-séjour baigné de lumière, climatisé pour un confort optimal en toute saison. La cuisine attenante, fonctionnelle et conviviale, donne accès à une jolie terrasse à la vue dégagée, idéale pour vos moments de détente.
Deux grandes chambres, une salle de bain, ainsi qu'un cellier complètent ce niveau, offrant un espace de vie pratique et agréable au quotidien.
À l'étage, un bel espace mezzanine, parfait pour un bureau ou un coin lecture, mène à une véritable suite parentale : chambre, dressing, salle de bain privative avec WC... un cocon paisible sous les toits.
Pour parfaire le tout, un garage privatif est inclus dans la vente.
Prix de vente : 325 000 EUR
Un bien coup de coeur, aussi confortable que bien situé, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130.61 m²
2 488 €
33 m²
4
3
1
1
2
2001
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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