Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 195000 euros).
Opportunité rare dans un cadre exceptionnel !
Situé au coeur d'un village vivant toute l'année, ce restaurant de charme de 100 m2 dispose d'une salle pouvant accueillir environ 50 couverts, d'un bar avec Licence IV incluse dans le bail, ainsi que d'une belle terrasse avec vue imprenable sur les montagnes.
Le village, très prisé pour son attractivité touristique (été comme hiver), bénéficie aussi d'une clientèle locale fidèle. Ce double flux assure une belle dynamique pour ce restaurant, avec encore un fort potentiel de développement, notamment hors saison grâce à la demande croissante de locations saisonnières, aux randonneurs et habitants locaux.
Informations clés :
Dernier chiffre d'affaires : 245.000 EUR Salaires gérants + frais professionnels confortables Appartement loué par l'entreprise (compris dans les bilans SCI) Loyer du restaurant : 2.000 EUR HT / mois Licence IV indissociable du bail
Prix de vente : Fonds de commerce : 210.000 EUR HAI Murs commerciaux : 315.000 EUR HAI (vente des murs indissociable du fonds de commerce frais d'agence à la charge de l'acquéreur)
Pour plus d'informations : Guillaume Cros, spécialiste de l'immobilier professionnel sur Annecy et les Aravis 06 19 68 34 06 RÉSEAU EXPERTIMO Carte pro CPI 8401 2018 000 024 015 RSAC Annecy no91412690 Photos non contractuelles à titre d'illustration. Cette annonce vous est proposée par CROS Guillaume - EI - NoRSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
106 m²
1 981 €
7.69 %
10/03/2025
1990
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