Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 500000 euros).
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Cyprien, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette charmante villa traditionnelle offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une chambre indépendante avec salle d'eau et placards. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires dont deux avec salle d'eau et WC, d'un bureau et d'une salle d'eau. Implantée sur un terrain d'environ 416 m², la propriété offre également un agréable espace extérieur avec piscine et pompe à chaleur, idéal pour profiter des beaux jours. Côté prestations : climatisation, volets et store électrique, ainsi que deux garages, dont un spacieux de 31 m². Un studio indépendant aménagé complète ce bien, parfait pour recevoir famille et amis. Une villa familiale confortable et fonctionnelle, dans un environnement privilégié à quelques minutes de la plage.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 948.00 et 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOMIANS ST-CYPRIEN : Pascale PEDELHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991743659. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : \\\'www.georisque.gouv.fr\\\'
Villa
150 m²
3 467 €
416 m²
5
4
4 %
2003
Sud
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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