A VENDRE - SECTEUR FEURS - MAISON INDIVIDUELLE A PONCINS AVE
Poncins 42110
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 255000 euros).
INFOS APPELEZ NICOLAS 06 23 05 71 54 - A VENDRE - SECTEUR FEURS - AXEYLIA L'AGENCE À FEURS, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose cette Maison familiale 4 chambres + pièce aménageable Terrain arboré 1200 m2 Sans vis-à-vis sur la commune de Poncins. Située à Poncins, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle idéale pour une vie de famille paisible, tout en restant proche des axes de circulation. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1200 m2, sans aucun vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant confort et tranquillité. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse comprenant un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Atout supplémentaire : une pièce de 17 m2 à aménager selon vos besoins (bureau, télétravail, chambre supplémentaire, salle de jeux ou buanderie). Cette pièce dispose d'un accès direct vers l'extérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris pour une activité indépendante. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse faisant le tour de la maison, dont une partie couverte, ainsi qu'une piscine hors-sol d'environ 6 mètres de diamètre. Un double garage indépendant avec espace de stockage complète ce bien. Les + du bien : Terrain clos et arboré de 1200 m2 Aucun vis-à-vis 4 chambres + pièce supplémentaire de 17 m2 avec accès extérieur Idéal famille et télétravail Proche entrée d'autoroute (accès rapide) Arrêt de bus à proximité desservant Feurs et Montbrison (pratique pour les enfants) Grande pièce de vie avec cuisine ouverte Terrasse tout autour + partie couverte Piscine hors-sol Double garage avec stockage Portail électrique Quartier calme et agréable Maison coup de coeur, idéale pour une famille, le télétravail ou un projet de vie au calme avec accès rapide aux grands axes et au transport scolaire ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ». Plus de renseignements: contact-feurs@axeylia.fr - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel AXEYLIA IMMOBILIER - Honoraires de 4900 euros TTC charge vendeur - Statut Négociateur : Agent immobilier - AGENCE IMMOBILIÈRE AXEYLIA FEURS - SAS au capital de 5000 euros - 100 890 532 RCS Saint Etienne - 3 rue du Marché 42110 Feurs - Carte professionnelle CPI42022026000000003 - CCI de Roanne, St Etienne, Lyon Métropole - Non détention de fonds
100 m²
2 599 €
31 m²
1267 m²
6
4
1
1.92 %
2001
Sud
Est
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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