A VENDRE - SECTEUR FEURS - MAISON INDIVIDUELLE AVEC TERRAIN
Civens 42110
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INFOS APPELEZ NICOLAS 06 23 05 71 54 - A VENDRE - SECTEUR FEURS - AXEYLIA L'AGENCE À FEURS, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose cette Maison d'environ 77m2 à rénover - Fort potentiel - Terrain clos de 832m2 sur la commune de Civens Maison d'environ 77 m2 répartie sur deux niveaux, avec une surface complémentaire d'environ 29 m2 à aménager, portant ainsi la surface habitable potentielle à 106 m2, offrant un beau potentiel de rénovation, idéale pour un projet d'investissement ou une résidence principale à personnaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un hall d'entrée Une salle d'eau Un toilette indépendant Un espace à aménager selon vos besoins (atelier, pièce de vie, chambre...) À l'étage, accessible par un escalier intérieur et un accès extérieur indépendant : Un toilette indépendant Deux chambres Une cuisine séparée Un salon / séjour lumineux avec poêle à bois Le tout est implanté sur un terrain d'environ 832 m2, entièrement clos, comprenant : Un garage Un abri voiture Les + : Terrain entièrement clos Double accès à l'étage (potentiel locatif ou division) Nombreuses possibilités d'aménagement Eligibilité prêt à taux zéro (PTZ ou PTZ+) Travaux de rénovation à prévoir, mais fort potentiel pour créer un bien à votre image. Logement à consommation énergétique excessive : classe F « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ». Plus de renseignements: contact-feurs@axeylia.fr - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel AXEYLIA IMMOBILIER - Honoraires de 4900 euros TTC charge vendeur - Statut Négociateur : Agent immobilier - AGENCE IMMOBILIÈRE AXEYLIA FEURS - SAS au capital de 5000 euros - 100 890 532 RCS Saint Etienne - 3 rue du Marché 42110 Feurs - Carte professionnelle CPI42022026000000003 - CCI de Roanne, St Etienne, Lyon Métropole - Non détention de fonds
76.91 m²
1 807 €
832 m²
3
2
1
2
1948
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
374
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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