A VENDRE - SECTEUR MONTROND LES BAINS - MAISON INDIVIDUELLE
Montrond-les-Bains 42210
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INFOS APPELEZ NICOLAS 06 23 05 71 54 - A VENDRE - BOISSET LES MONTROND - AXEYLIA L'AGENCE À FEURS, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un quartier paisible, à l'abri des regards, cette maison offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement verdoyant. Implantée sur un superbe terrain plat et arboré d'environ 1000 m2, elle séduit par son atmosphère sereine, son confort et son potentiel remarquable. Un intérieur chaleureux et lumineux À l'étage, la maison dévoile un espace de vie convivial et parfaitement agencé :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Trois chambres confortables
Une salle d'eau
Un Toilette indépendant
Le sous-sol : un espace rare, modulable et plein de possibilités Le sous-sol constitue un véritable atout pour cette propriété, offrant des volumes généreux et de multiples usages :
Un grand espace chauffé, doté de menuiserie double vitrage et d'un accès direct vers l'extérieur. Un lieu idéal pour imaginer un studio indépendant, une pièce de vie supplémentaire, ou tout autre projet selon vos besoins
Un grand garage, parfait pour véhicules, bricolage ou stockage
Un atelier fonctionnel
Une pièce non aménagée, sans ouverture extérieure, pouvant servir d'espace de rangement
Un extérieur qui inspire la quiétude Le terrain, entièrement arboré et parfaitement plat, entoure la maison et offre :
Une intimité totale, sans vis-à-vis
Un cadre naturel propice à la détente
De nombreuses possibilités d'aménagement extérieur
Ce terrain est piscinable
Confort et performance
Poêle à granulés idéalement placé dans le dégagement, assurant une diffusion homogène de la chaleur dans toutes les pièces
Pompe à chaleur Air/Eau pour un chauffage performant et économique
Combles isolés, garantissant une meilleure efficacité énergétique
Menuiseries en double vitrage, renforçant l'isolation thermique et phonique
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ». Plus de renseignements: contact-feurs@axeylia.fr - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel AXEYLIA IMMOBILIER - Honoraires de 4900 euros TTC charge vendeur - Statut Négociateur : Agent immobilier - AGENCE IMMOBILIÈRE AXEYLIA FEURS - SAS au capital de 5000 euros - 100 890 532 RCS Saint Etienne - 3 rue du Marché 42110 Feurs - Carte professionnelle CPI42022026000000003 - CCI de Roanne, St Etienne, Lyon Métropole - Non détention de fonds
127.7 m²
1 919 €
24 m²
962 m²
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3
1
1965
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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