À VENDRE - Secteur Sainte-Marie - Appartement Le Havre 3 pièce(s) 54 m2 - ASCENSEUR - BALCON - PARKING PRIVATIF
Le Havre 76600
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ÉNORME COUP DE COEUR pour ce charmant appartement T2/T3 située au 5è et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue édifiée en 2002.
Ses futurs propriétaires seront séduits par son ambiance chaleureuse, sa décoration soignée, sa très belle luminosité et son charmant espace extérieur à la vue dégagée.
Cet appartement, baigné de lumière, se compose d'une entrée, d'une belle chambre, d'un grand bureau ou chambre d'appoint avec grande fenêtre, d'une salle de douche, de sanitaires et d'un salon cosy ouvrant sur une adorable terrasse sans oublier le coin cuisine, à la fois fonctionnel et bien agencé qui complète harmonieusement l'espace de vie.
Côté confort, ce charmant appartement bénéficie d'un chauffage individuel très recherché aujourd'hui, d'un agencement ultra optimisé et d'un parking privatif extérieur, un vrai plus au quotidien.
L'appartement dispose dans toutes les pièces de huisseries PVC récentes équipées de volets roulants électriques, offrant confort et isolation au quotidien.
En bonus, un bon DPE et des charges de copropriétés réduites.
Cet appartement sera idéal aussi bien pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre de loisirs ou un achat locatif de longue ou courte durée.
A VISITER ABSOLUMENT !
PRIX 99 000 euros Honoraires charge vendeur.
DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1074 euros et 1 454 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-hélène LAMBERT LE DIABAT, au 0624803971 ou, par courriel à mh.lambert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-hélène LAMBERT LE DIABAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 814842027 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 407658 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 103 lots ().
Charges annuelles : 960 euros.
Marie-hélène LAMBERT LE DIABAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814842027 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
54 m²
1 833 €
3
1
1
1
5 sur 5
2002
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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