Dernier lot à vendre suite à un désistement.
Une belle opportunité à saisir ! Ce T2 de 53.60 m², situé au 1er étage d'un immeuble en plein c?ur de Graulhet, offre un espace généreux et modulable, parfait pour un investissement ou un projet d'aménagement personnalisé.
Il vous restera le second ?uvre seulement à faire ou à faire-faire :
- Un emplacement stratégique : Plein centre-ville, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et transports.
- Une grande superficie : 53.60 m² à exploiter selon vos envies, idéal pour créer un appartement confortable et fonctionnel.
- Les plus : Toiture remanier, réseau d'évacuation des eaux usées neuf avec assainissement, compteur d'eau neuf, compteur Linky neuf, commun réhabiliter entièrement peinture, parquet, boite aux lettre fibre, interphone.
- Un immeuble de caractère : Charmant bâtiment offrant un cadre agréable et authentique.
- Un potentiel intéressant : Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville.
- Immeuble copro bénévole faible charge,
-Un prix attractif : Seulement 45 000 €, une occasion rare à ne pas manquer !
Une visite s'impose ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et découvrir ce bien.
53 m²
849 €
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
0.1
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
0.1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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