A vendre : spacieux T5 Duplex, Jardin public, Bordeaux
Bordeaux 33000
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KW Partners vous propose à la vente, dans le quartier du jardin Public, un splendide T5 duplex de 168 m2.
A deux pas du jardin public, dans un élégant immeuble d'angle en pierre du XIX et en parfait état, vous serez séduit par le potentiel de ce grand T5 de 168 m2 (125 m2 carrez).
Dès votre entrée dans le hall de l'appartement, vous serez dirigé vers une très lumineuse pièce à vivre de près de 35 m2. Sa belle hauteur sous plafond et ses immenses fenêtres en angle vous apporteront toute la lumière nécessaire au fil de la journée.
La cuisine attenante de 11 m2, vous donnera l'espace nécessaire pour imaginer vos repas en famille ou avec vos amis.
En retrait de l'espace de vie, 2 chambres et une salle de bain constitue le reste de cette partie.
A l'étage, 2 nouvelles chambres dont une de près de 36 m2 au sol, vous donne le volume nécessaire pour y constituer un très bel espace nuit.
Une autre chambre et une salle de bain avec douche sont aussi présent à l'étage.
En complément, une pièce pouvant faire office de rangement, est présente.
L'immeuble, avec ascenseur, local vélo, est parfaitement entretenu.
Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires pour vivre dans un des quartiers les plus calmes de Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez vos agents KW Partners Eric Ribourt (06.80.74.37.88) et Christelle Tanguy (06.83.39.23.45) à Bordeaux pour de plus amples renseignements ou organiser une visite.
168 m²
4 563 €
34 m²
6
4
2
2
3 sur 4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christelle TANGUY
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