À VENDRE - Studio de 31 m² | Paris 19e - Rue de l'Aisne
À deux pas des Buttes-Chaumont et de toutes commodités, venez découvrir ce studio de 31 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble calme de la rue de l'Aisne, dans le 19e arrondissement de Paris.
Disposition : une pièce principale lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. L'ensemble est à rafraîchir pour révéler tout son potentiel.
Performance énergétique : - DPE : G - Énergie finale : 391 kWh/m²/an - Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, notamment l'isolation des murs par l'intérieur, afin de réduire les déperditions de chaleur, qui représentent actuellement 51 % des pertes énergétiques.
Ce bien est vendu libre de toute occupation, le locataire à reçu un congé par voie d'huissier et libèrera les lieux en décembre 2025. Convient pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à rénover selon vos goûts. Emplacement recherché, proche transports, commerces, écoles et espaces verts. Métro ligne?7bis (station Buttes?Chaumont, station Crimée et Ourcq), bus ligne?75 à proximité. Proximité imédiate avec le canal de l'Ourcq.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 0661259251.
30.87 m²
6 965 €
1
Consommations énergétiques
Logement économe
461
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
79
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marine THIROUIN - Cabinet Gerasco
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