A vendre - Studio de 18 .82 m² à MARSEILLE (13009)
Marseille 13009
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 90000 euros).
Appartement Studio à Vendre -IDEAL INVESTISSEUR Découvrez ce studio de 18,82 m², construit en 2016, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Ce nid douillet allie modernité et confort, parfait pour les jeunes.
Résidence étudiante idéalement située à Marseille dans le Campus Luminy, est à quelques mètres des arrêts de bus. Nombreux services proposés au sein de la résidence : gardien, laverie, espace fitness, distributeurs, local vélo Le studio est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée (évier inox, plaque 2 feux, hotte, réfrigérateur table top, meubles hauts et bas) qui est dans la pièce de vie , une salle d'eau aménagée avec WC, placards aménagés.
Logement vendu OCCUPE : loyer de 327 euros hors charges Date de fin de bail :31/08/2028 Rentabilité brute :4% (calcul rentabilité : % (loyer hors charges * 12 / PV*1.08)*100)
Copropriété : 150 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1353.36 /an (pour les biens vendus loués préciser : dont 886.28euros à la charge du locataire)
Taxe foncière : 620 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 et 330 Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021 Pour les logements classé F ou G : « Logement à consommation énergétique excessive : classe .. (F ou G en fonction)»
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 97 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur :7 500 euros TTC. Soit 90 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
18.82 m²
5 181 €
1
1
1
2 sur 3
8.33 %
112.78 € / mois
2016
Oui
Oui (150 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marjorie ZUCCHETTI
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