À vendre Studio de 25,09 m2 Lyon 8ème (Avenue des Frères
Lyon 69008
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En exclusivité !
Découvrez ce charmant studio de 25,09 m2 en rez-de-chaussée, situé en plein coeur du 8e arrondissement de Lyon, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Situé comme suit : une entrée avec rangements, une pièce de vie facilement aménageable avec un coin kitchenette, salle de bain avec WC ainsi qu'une cave en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ravalement complet avec isolation des façades par l'extérieur
Possibilité de stationnement au sein de la copropriété.
Proximité immédiate du métro D (Sans Souci), de différentes lignes de bus et tramway. La Faculté Lyon 3 Manufacture des Tabacs accessible à pied. Quartier vivant avec commerces, restaurants et services à proximité.
Prix : 147 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 575 EUR. Charges mensuelles : 203 EUR
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter au 06.17.40.09.71.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
25 m²
5 480 €
16 m²
1
1
1
1966
Coin cuisine
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RUBIO-SALVA
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