RENTABILITÉ STUDIO HYPER CENTRE MARSEILLE INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Situé en plein coeur de Marseille, ce studio de 16,70 m2 représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investisseur à la recherche de rendement immédiat. Actuellement exploité en location courte durée de type Airbnb avec une société de gestion en place, ce bien génère environ 25 000 EUR de chiffre d'affaires annuel. Il offre ainsi une rentabilité particulièrement attractive, difficile à retrouver sur des surfaces équivalentes. Le studio est parfaitement optimisé pour la location saisonnière et bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et des principaux points d'intérêt du centre-ville. Il offre ainsi un rendement performant et une solution d'investissement clé en main, avec possibilité de reprise immédiate de l'activité. Vendu meublé. Les charges de copropriété sont de 273,82 EUR par an et la taxe foncière s'élève à 658 EUR. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Le diagnostic de performance énergétique est classé D et les émissions de gaz à effet de serre en B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ContactClément SAVARINO06 69 25 82 02c.savarino@somatrim.fr
16.7 m²
6 557 €
16 m²
1
1
2 sur 5
62 € / mois
1948
Sud
Ouest
Oui
Oui (66 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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