Vente appartement 2 pièces

174 000 €

À vendre T2 35 m2 avec jardin partagé Quartier Église

Neuilly-Plaisance 93360

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé au coeur du quartier de l'Église, dans une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant appartement T2 de 35 m2 ( 34,4 m2 loi Carrez), en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un cadre verdoyant et paisible avec jardin partagé.
Emplacement idéal :
À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, collège, lycée, et à 10 minutes à pied du RER A, garantissant un accès rapide à Paris.
Description :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte (16,5 m2)
Chambre spacieuse (10,5 m2)
Salle de bains (5m2)
Cave et Jardin partagé
Aucun travaux à prévoir
Prestations :
DPE : D (Chauffage électrique)
Charges de copropriété : 82 EUR/mois
Taxe foncière : 575 EUR/an

Idéal premier achat ou Investissement locatif :
Loyer pratiqué : 900 EUR/mois
Excellent rendement pour le secteur, avec une forte demande locative
Prix de vente FAI : 174 000 EUR (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

249

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)