Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 104400 euros).
À deux pas du métro Borderouge, découvrez cet agréable appartement T2 de 42,7 m², libre de toute occupation, situé en rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine et bien entretenue. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 19 m², d'une spacieuse chambre de 14 m² avec dressing, d'une salle d'eau de 4,7 m² ainsi que d'une entrée avec placard. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 13 m², idéale pour vos moments de détente. Logement lumineux, exposition ouest. Il bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol. Son emplacement est un véritable atout : commerces, services et métro Borderouge accessibles à pied, vous permettant de rejoindre le centre-ville de Toulouse en seulement quelques minutes. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Copropriété : 43 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 747 /an
Taxe foncière : 957 / an
Idéal investisseur : ce bien offre un loyer potentiel en nu de 566 pour une rentabilité de 5.03%, et jusqu'à 710 en meublé, permettant d'atteindre une rentabilité attractive comprise entre 6.28% et 6.65%.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 110 000euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 5 600 euros TTC. Soit 104 400euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 400 . Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
42.69 m²
2 577 €
19 m²
2
1
1
1
5.36 %
2015
Oui
1
1
Oui (85 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cédric COCOLO
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