À vendre T2 lumineux 46, 69 m2 à 10 minutes à pied de la
Gagny 93220
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À vendre T2 lumineux à 10 minutes à pied de la gare du Chénay-Gagny IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité à appartement F2 Situé au 4éme et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce T2 de 46,69 m2 loi Carrez (49,51 m2 au sol avec balcon) offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Il se compose de : Une entrée avec placards (5,6 m2), un séjour spacieux (17,25 m2), une cuisine indépendante (7,14 m2), une chambre confortable (12 m2), une salle de bains (3,7 m2) WC séparés (1 m2),un balcon agréable (2,82 m2 au sol). Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E du Chénay-Gagny, proche des commerces, écoles et commodités. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
DPE. 473 / : G GES: 88 / F Estimation des côuts annuels d'énergie : 1 820 EUR min et max 2510 EUR Année de référence :2023 Logement à consommation energétique excessive ' Montant mensuel des charges par mois : 220 euros TAXE FONCIÈRE: 974, 00 EUR Le bien est soumis au statut de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots de la Copropriété : 200 lots Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice IMMO DE FRANCE , ANA DODA : 07.70.76.94.21 - EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le no: 904 148 558 est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
46.69 m²
2 934 €
2
4 sur 4
1974
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
473
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
88
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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