L'agence SOMATRIM vous propose à la vente cet appartement T3 de 58 m2 situé à Martigues. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante à remplacer, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain à rénover. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et une belle opportunité de créer un bien à votre image. Ce logement représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche de rentabilité ou pour une petite famille souhaitant acquérir à prix attractif dans un secteur dynamique et recherché. Rare sur le marché dans cette gamme de prix, ce bien offre un véritable potentiel après travaux. Situé dans le quartier du Mas de Pouane à Martigues, entre les secteurs de Saint-Jean et de Croix-Sainte, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, au sein d'un quartier mixte composé à la fois de résidences et de maisons individuelles. Taxe foncière 715 EUR, Charges trimestrielles : 724 EUR / trimestre. Ce montant est exceptionnellement élevé en raison de la consommation d'eau excessive des précédents occupants. À titre indicatif, les charges trimestrielles moyennes constatées dans la copropriété s'élèvent à environ 450 EUR / trimestre. DPE C et GES C. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
58.53 m²
1 965 €
14 m²
3
2
1
1
1 sur 3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SAVARINO Clément
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