À vendre - T3 entièrement rénové de 65 m² avec balcon et vue sur la Bonne Mère ? Marseille 13e
Marseille 13013
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Liberkeys vous propose ce très bel appartement T3 de 65 m², entièrement rénové, situé dans le quartier animé et recherché du 13e arrondissement de Marseille.
Idéal pour un premier achat ou une petite famille, ce bien vous séduira dès l'entrée par son séjour lumineux, ouvert sur un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée sur la célèbre Bonne Mère. Parfait pour savourer les journées ensoleillées !
La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, dispose d'un cellier attenant ainsi que d'un second balcon, ajoutant un espace de rangement et de confort au quotidien. La salle de bain offre à la fois une baignoire et une douche. Les WC sont séparés et disposent d'un lave-mains pour plus de praticité.
Côté nuit, deux chambres spacieuses viennent compléter ce bien, apportant calme et confort.
Atouts supplémentaires :
À seulement 300 mètres du métro Saint-Just
Proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts
Quartier dynamique et agréable à vivre
Informations pratiques :
Taxe foncière : 1 144 €
Charges de copropriété : 165 €/mois
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 100 € et 1 500 € (prix moyens indexés sur l'année 2024, abonnements inclus)
DPE réalisé le 10/12/2024
Honoraires à la charge du vendeur
Visite virtuelle disponible : Découvrez ce bien en 3D sur le site de Liberkeys.
Référence annonce : DOM13482
65 m²
2 385 €
16 m²
3
2
1
1
1962
Séparée
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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