À vendre - T4 - 82 m² avec balcon, parking et cave - 13011
Marseille 13011
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À vendre - T4 - 82 m² avec balcon, parking et cave - Saint-Marcel (13011)
Nichée à flanc de colline, dans une résidence sécurisée et verdoyante au coeur d'un secteur calme et résidentiel de Saint-Marcel, découvrez ce bel appartement traversant de 82 m², idéal pour celles et ceux en quête de sérénité et de confort de vie.
Caractéristiques principales :
3 chambres spacieuses (12 m², 12 m² et 14,5 m²)
Salon lumineux ouvrant sur un balcon de 7 m²
Cuisine ouverte avec cellier attenant
Climatisation dans la pièce de vie
Cave privative incluse
Place de parking attitrée
Résidence sécurisée avec espaces verts
Cadre de vie privilégié :
À proximité immédiate des commerces, transports (bus, gare Saint-Marcel), écoles, axes autoroutiers (A50/A507) et du centre commercial La Valentine
Pour vos ballades dominicales, les collines vous attendent à moins de 500 m à pied.
Écoles accessibles à pied (+/- 10 min) :
Groupe scolaire, collège Château-Forbin et École moderne d'électronique situés dans le quartier Saint-Marcel.
École élémentaire Saint-Marcel, rue Queylar (13011), à quelques minutes, parfait pour les plus petits.
École maternelle Saint-Marcel (rue Courencq) et École élémentaire La Grognarde (boulevard Soult), toutes deux dans le 13011.
École élémentaire Valentine, également à proximité .
Ces établissements ? de la maternelle au collège ? permettent aux enfants de se rendre à l'école facilement, sans contrainte de transport.
Un appartement fonctionnel, parfaitement placé, avec une vraie dynamique de quartier et de nombreux services à portée immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
82 m²
2 622 €
27 m²
4
3
1
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mathieu MIDOL
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