Vente appartement 4 pièces

449 000 €

À VENDRE T4 en rez-de-jardin Quartier du Pillon, Thonon

Thonon-les-Bains 74200

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé au coeur du très recherché quartier du Pillon à Thonon-les-Bains, découvrez ce superbe appartement type 4 de 81 m2, en rez-de-jardin, au sein d'une résidence neuve, jamais habité.
Vous serez séduit par ses belles prestations et son agencement fonctionnel offrant de généreux volumes et une luminosité optimale.
Le véritable atout de ce bien : Un jardin privatif de 178 m2 ceinturant l'ensemble de l'appartement, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Une terrasse exposée sud-ouest vient parfaire cet espace de vie agréable et ensoleillé.
Côté stationnement, vous bénéficiez d'une place de parking extérieure couverte et d'un garage fermé en sous-sol.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

76

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)