Vente terrain

750 000 €

À vendre Terrain avec permis purgé et villa en cours de co

Bonifacio 20169

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Dans un environnement naturel préservé, entre mer et maquis, à seulement 2 minutes à pied de la plage de Maora, découvrez une opportunité exceptionnelle dans un secteur devenu particulièrement rare, où aucun nouveau permis de construire n'est désormais délivré.
Édifié sur un terrain de 1389 m2, ce projet bénéficie d'un permis de construire purgé de tout recours, autorisant la réalisation d'une élégante villa contemporaine de 215 m2 en R+1 avec piscine.
Les travaux ont déjà été engagés et plusieurs postes essentiels ont été réalisés et intégralement réglés, représentant un gain de temps et un avantage financier significatifs :

Honoraires d'architecte et maitre d'oeuvre
Étude béton réalisée par un bureau d'ingénierie.
Taxe d'aménagement (anciennement TLE) acquittée.
Fondations et travaux de maçonnerie réalisés.
frais de géomètre
travaux de terrassement

Depuis l'étage, la villa profitera d'une vue dégagée avec un aperçu sur la mer, la baie et les montagnes, tandis que le rez-de-chaussée conservera toute l'intimité d'un environnement végétalisé.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un secteur abritant l'une des plus belles plages de Corse. Accessible à pied, celle-ci accueille également une paillote réputée, offrant un cadre idéal pour profiter du littoral dans une atmosphère élégante et préservée.
Distances :

2 minutes à pied de la plage.
10 minutes du centre historique de Bonifacio.
25 minutes de l'aéroport de Figari.

Une adresse rare, alliant calme absolu, proximité immédiate de la mer et fort potentiel patrimonial. Une opportunité unique d'acquérir un projet d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'extrême sud de la Corse.