Vente terrain

400 000 €

À VENDRE - Terrain constructible - Maizières-lès-Metz

Maizières-lès-Metz 57280

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).

À VENDRE – FONCIER COMMERCIAL – MAIZIÈRES-LÈS-METZ / ROUTE DE THIONVILLE

PJ.Real Estate vous propose à la vente un foncier à vocation commerciale situé à Maizières-lès-Metz, bénéficiant d'une visibilité directe en front de rue sur la route de Thionville, axe majeur à fort trafic.

EMPLACEMENT

Le terrain profite d'une implantation stratégique au sein d'un environnement commercial et résidentiel développé, à proximité immédiate d'une enseigne alimentaire génératrice de flux.

Sa situation en bordure d'un axe passant lui confère une forte visibilité et une accessibilité adaptée au développement d'un projet commercial.

CARACTÉRISTIQUES DU FONCIER

• Terrain à vocation commerciale
• Libre de constructeur
• Réseaux en attente
• Front de rue
• Visibilité directe depuis la route de Thionville
• Environnement commercial établi
• Proximité immédiate d'une enseigne alimentaire
• Secteur associant commerces et habitat

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations administratives applicables, le foncier peut permettre d'étudier différents projets :

• Commerce
• Services
• Restauration
• Activités compatibles avec le règlement d'urbanisme

La liberté de constructeur permet de concevoir un programme adapté aux besoins d'une enseigne, d'un utilisateur ou à une opération d'investissement.

Une opportunité destinée aux enseignes recherchant une implantation visible sur le secteur de Maizières-lès-Metz ainsi qu'aux investisseurs ou promoteurs souhaitant développer un projet commercial.

CONDITIONS DE VENTE

Prix de vente : 400 000 € net vendeur

PJ.Real Estate
03 83 41 15 64
contact@pjr-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.