Magnifique Appartement de 104m² avec Terrasse Au dernier étage d'une résidence sécurisée et récente (2019), cet appartement de 104m² lumineux offre une vue panoramique sur Thuir et le Canigou
Espace de vie spacieux de 78m² baigné de lumière, avec cuisine ouverte.
Terrasse plein sud de 37 m², équipée d'une véranda, idéale pour profiter du soleil en toutes saisons.
Deux grandes chambres confortables, dotées de placards intégrés.
Cellier/buanderie, salle de bain moderne avec douche, WC indépendant
Equipements haut de gamme : climatisation réversible, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, double vitrage, normes PMR, ascenseur Inclus :Deux places de stationnement privatives. Emplacement central, à deux pas des commerces, restaurants, écoles et transports. Produit exceptionnel, rare sur le marché. Un garage peut-être vendu en supplément. Contactez Nous pour organiser une visite et poser vos valises dans ce cadre d'exception.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 961 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 431.00 et 583.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : \\\'www.georisque.gouv.fr\\\'
104 m²
3 365 €
53.60 m²
3
2
1
1
4 sur 4
2019
Sud
Oui
2
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (60 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
41
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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