Vente maison 6 pièces

849 000 €

À vendre - Villa - Saint-Aygulf - Vue mer panoramique - Doub

Saint-Aygulf 83370

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 810000 euros).

Nouveauté.
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des plages, cette charmante villa répartie sur deux niveaux offre 139 m2 habitables.
L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie et une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge sur une magnifique terrasse, sublimée par sa vue exceptionnelle sur la mer et le Dramont.
Au niveau inférieur, un appartement indépendant de trois pièces vient compléter la distribution, offrant de multiples possibilités, que ce soit pour recevoir famille et amis ou disposer d'un espace de vie autonome.
Édifiée sur une parcelle close et préservée des regards, la propriété dispose d'un terrain de pétanque agrémenté d'un abri pouvant accueillir une cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours dans une atmosphère conviviale. Un double garage complète les prestations de ce bien.
Soigneusement entretenue et fonctionnelle, cette villa bénéficie d'un environnement calme et d'une situation géographique privilégiée.
Une opportunité rare à la vente dans ce secteur recherché !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires : 39 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,81 % du prix hors honoraires). Prix net vendeur : 810 000 EUR. Prix HAI : 849 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Jérémy MARQUÉ - Négociateur Immobilier EI (RSAC de Fréjus no 908 619 265).

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

140

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)