À vendre - Villa - Saint-Raphaël - Piscine - Double garage -
Saint-Raphaël 83700
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1050000 euros).
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, de la gare de Saint-Raphaël et des plages, cette charmante villa sur trois niveaux, ayant bénéficié d'une rénovation de qualité, dispose d'une superficie habitable de 173 m2 (plus de 200 m2 en loi Carrez).
L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie sublimé par sa cheminée centrale, prolongé par sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
Au niveau supérieur, une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une pièce laissant libre cours à votre imagination complètent la distribution.
Le rez-de-jardin propose trois chambres, dont une dotée d'une salle d'eau. Une salle d'eau complémentaire avec sauna et un espace convivial mettent un point final à ce niveau.
Édifiée sur une parcelle close et intimiste de 925 m2, la propriété accorde une attention toute particulière à la piscine traditionnelle et à son pool-house, ainsi qu'à sa cuisine d'été profitant d'une vue imprenable sur les montagnes. Un double garage vient parfaire les prestations extérieures de ce bien. Cette maison parfaitement soignée, alliant quiétude et modernité, offre un cadre de vie idéal aux portes des plages méditerranéennes.
Une opportunité rare à la vente dans ce secteur recherché !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
173 m²
6 289 €
5
4
3
3
3.62 %
1980
Nord
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARQUÉ Stéphanie
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