À VENDRE VILLA À RÉNOVER FORT POTENTIEL C'est avec plaisir que nous vous proposons à la vente cette charmante villa d'environ 125 m2 habitables, entièrement à rénover, implantée sur une parcelle de 464 m2. Véritable page blanche à réinventer, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet personnalisé ou un investissement à fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux grands garages de 30 m2 et 18 m2, un hall d'entrée ainsi qu'un dégagement desservant une buanderie, un WC et un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, atelier, studio indépendant ou extension de la surface habitable. À l'étage, un dégagement mène à une spacieuse pièce de vie, prolongée par une véranda apportant luminosité et confort.Vous trouverez également une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que deux belles chambres avec placards. Située dans un environnement recherché, cette propriété séduit par son emplacement et ses nombreuses possibilités de transformation. Travaux à prévoir dans son ensemble, offrant l'opportunité de créer un bien à votre image. Idéal pour un projet familial, un investissement ou l'exercice d'une profession libérale. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix affiché comprend les honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site www.expertimo.fragent Pascale Pelegri, EI agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Montpellier no432561793. Contact au 07 67 97 94 44. Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
120 m²
2 517 €
464 m²
7
6
1970
Sud
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pascale PELEGRI
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
