À vendre Villa contemporaine neuve à Biscarrosse Bourg
Biscarrosse 40600
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Maison construite en décembre 2022 (RT 2012), d'une surface de 105 m2, située à Biscarrosse Bourg, à seulement 1 minute du centre-ville, 10 minutes de l'océan, 7 minutes du lac, et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.). Cette villa de plain-pied, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Elle est idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière type Airbnb. Les plus de cette propriété :
Panneaux photovoltaïques 4,2 kW
Chauffage gainable réversible (chaud/froid)
Cumulus thermodynamique
Porte d'entrée avec poignée numérique biométrique
Alarme Somfy avec caméras intérieures et extérieures
Volets roulants électriques avec commande à distance
Store banne électrique (4 m x 3 m)
Garage indépendant de 33 m2 avec parking privé attenant
Piscine chauffée au sel
Salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une grande douche à l'italienne (1,60 m x 1,40 m)
Éclairage architectural sur l'ensemble de la propriété
Boulodrome éclairé
Terrain entièrement clôturé avec grillage et palissade bois
Puits foré avec système d'arrosage automatique
Possibilité de vente meublée. Prix : 546 050 EUR FAI Contact : Nicolas Bernier Téléphone : 06 68 69 19 41 Email : nicolas.bernier@gm-immobilier.eu Bien rare sur le secteur. Coup de coeur assuré.
105 m²
5 200 €
45 m²
4
3
1
1
2
Oui
2023
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
38
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERNIER Nicolas
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