À Vendre Villa d'Architecte 328 m2 avec Piscine & Studio I
Saint-Cyr-sur-Mer 83270
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Honoraires à la charge du vendeur.
À Vendre Villa d'Architecte 328 m2 avec Piscine & Studio Indépendant Saint-Cyr-sur-Mer (Plan de la Mer) Propriété d'exception dans un secteur prisé de Saint-Cyr-sur-Mer (83270) L'agence AVP IMMO vous présente cette villa d'architecte de 328 m2 habitables, située dans le quartier recherché du Plan de la Mer à Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles. Édifiée sur un magnifique terrain plat et paysager de 1 857 m2, cette propriété offre volumes généreux, luminosité et prestations de standing. Extérieurs & Équipements
Piscine traditionnelle (11,50 x 5,60 m) avec pool house
Studio indépendant de 40 m2 (idéal pour location saisonnière ou logement invités)
2 suites parentales dont une de 50 m2 avec dressing
Vaste salon-séjour cathédrale de 110 m2 avec cheminée
Cuisine séparée et équipée
Bureau et mezzanine (48 m2 au sol)
Buanderie, 3 salles de bains, 3 WC
Étage :
2 chambres supplémentaires
1 salle d'eau avec WC
Points forts de cette villa d'architecte
Superficie exceptionnelle : 328 m2 habitables
Studio indépendant pour famille, amis ou Airbnb
Quartier résidentiel calme et prisé
Idéale pour grande famille ou résidence secondaire haut de gamme
Localisation privilégiée
À quelques minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer et Les Lecques
Proche du centre-village, des commerces et des écoles
Accès autoroutiers à seulement 5 min
Diagnostics DPE : D | GES : D Contact AVP IMMO Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
328 m²
3 933 €
76 m²
1857 m²
7
4
4
2
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AVP IMMO
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