Vente maison 4 pièces

326 500 €

À vendre : Villa de 2024, P4 de 88 m2, 3 chambres avec jardi

Charnay-lès-Mâcon 71850

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Honoraires à la charge du vendeur.

À Charnay-Lès-Mâcon, découvrez cette charmante villa de 2024 de 88 m2, idéalement conçue pour accueillir une famille avec deux enfants. Cette maison récente, construite en 2024 et conforme aux normes BBC, offre des prestations modernes et de qualité. L'intérieur se compose d'un espace salon lumineux de 28 m2, d'une cuisine ouverte fonctionnelle et toute équipée, d'une salle d'eau, un wc et de trois chambres confortables. (nombreux placards équipés) Grâce à ses fenêtres à double vitrage, vous bénéficierez d'un environnement calme et agréable au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 350 m2, parfait pour vos moments de détente en plein air, ainsi que de deux terrasses totalisant 17 m2, idéales pour organiser vos repas en extérieur. (Terrasses avec 2 stores banne électiques) Le terrain, de taille raisonnable, assure un entretien facile, idéal pour concilier plaisir et praticité. Une aire de stationnement privative et un garage complètent ce bien rare.
Proposée au prix de 336 000 EUR, cette villa représente une belle opportunité pour s'installer dans un cadre de vie recherché, proche de toutes les commodités.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Carole GUEBEY, votre conseillère dédiée. (visite virtuelle guidée sur rdv) Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Charnay-Lès-Mâcon !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette annonce vous est proposée par Carole GUEBEY - EI - NoRSAC: 794 432 922, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Mâcon
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

173

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)