Vente maison 8 pièces

300 000 €

À vendre Villa de standing au coeur de Bâgé-le-Châtel!

Bâgé-le-Châtel 01380

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Idéalement située au coeur du charmant village de Bâgé-le-Châtel, à seulement 15 minutes de Mâcon et 30 minutes de Bourg-en-Bresse, découvrez cette belle villa de 134 m2 habitables, répartie sur trois niveaux.
Au niveau principal, vous serez séduit par un vaste hall d'entrée desservant une cuisine équipée, un lumineux salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier vous conduit à l'étage supérieur, où un plateau de 70 m2 offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies (suite parentale, espace détente, bureau...).
Ce bien est complété par un grand rez de chaussée : avec de nombreuses prestations : double garage, cave, cuisine d'été, atelier, bureau, salle d'eau et WC.
Implantée sur un terrain arboré de 1 057 m2, cette maison des années 80 offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles, et axes routiers.
Après quelques travaux de rafraîchissement, cette villa révélera tout son potentiel et deviendra un bien d'exception, alliant confort, luminosité et beaux volumes.
J'attends vos appels pour cette opportunité à ne pas manquer ! Honoraires charge vendeur. Contact : Tom GIBAUD : 07 81 82 51 59 ou Philippe DIOCHON : 06 06 40 13 59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

234

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

43

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)