A vendre - Villa V4 de 85.7m² à FENOUILLET (31150)
Fenouillet 31150
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225000 euros).
Dans un cadre calme, proche du canal du midi, construite en 2009, villa duplex T4 offrant une surface habitable de 85,70 m². Cette propriété, en bon état, est prête à accueillir votre famille dans un environnement lumineux et accueillant. La pièce de vie, d'une superficie de 32 m², baigne dans la lumière grâce à son exposition plein sud. Vous trouverez également un cellier de 5 m² et des toilettes indépendantes en rez-de-chaussée. Cette villa comprend à l'étage 3 chambres avec placard, deux chambres de 9 m², la troisième de 11.6 m², idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Salle de bains avec toilettes de 5 m². Côté extérieur, profitez d'une terrasse de 10 m², parfaite pour les soirées d'été en plein air, le jardin attenant mesurant 18 m² . Le stationnement extérieur, avec deux places de parking, garantit la tranquillité et la sécurité de votre véhicule.
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %
Copropriété : 40 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 998 /an
Taxe foncière : 1 001 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 766
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 17/07/2019
DPE en cours de renouvellement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 239 250 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 14 250 euros TTC. Soit 225 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 6.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 . Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
85.7 m²
2 792 €
28 m²
4
3
1
2
6.33 %
31/05/2025
83.00 € / mois
2009
Sud
2
10
Oui (107 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elyade Siege
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