À VENDRE ? 3 PIÈCES TRAVERSANT AU C?UR DE SAINT-TROPEZ ? LE PILON
Saint-Tropez 83990
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À VENDRE ? 3 PIÈCES TRAVERSANT AU C?UR DE SAINT-TROPEZ ? LE PILON
Vivez toute l'intensité de Saint-Tropez dans ce 3 pièces traversant de 63 m², niché au 3? étage d'une résidence sécurisée et recherchée, à seulement quelques minutes à pied du port, des plages et des commerces. Un emplacement unique qui réunit calme et vie tropézienne !
Un cadre exceptionnel :
? Un parc paysager de 2 hectares : un écrin de verdure rare au centre du village, une multitude d'essences méditerranéennes dont une dizaine de pins parasols emblématiques du Golfe de St Tropez
? Résidence sécurisée avec gardien assermenté, vidéosurveillance et accès par badge,
? Proximité immédiate des animations, restaurants et boutiques.
L'appartement coup de c?ur :
? Exposition Est-Ouest, baigné de lumière toute la journée.
? Vues dégagées sur les jardins et les toits pittoresques du vieux village, le clocher et la citadelle.
? Parking privatif et cave inclus ? un vrai plus à Saint-Tropez.
? Parties communes très récemment refaites, entrée, escaliers?
Agencement idéal :
? Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée Ouest,
? 2 chambres avec placards intégrés :
? Une chambre côté jardins (ouest),
? Une chambre côté village (Est) avec balcon et vue sur le village,
? Salle de bain et WC séparés,
? Buanderie attenante à la cuisine, parfaite pour optimiser l'aménagement
? Climatisation, chauffage collectif au sol.
Localisation premium :
? 400 m de la mer,
? 450 m de la plage de la Bouillabaisse,
? 600 m de la plage de la Ponche,
? Commerces de bouche au contact.
? Gare routière et navettes à 5 minutes à pied.
Un bien rare à Saint-Tropez !
Que vous recherchiez un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif à fort potentiel, cet appartement offre une combinaison idéale entre emplacement, confort et valorisation future.
À visiter sans tarder ?Un beau produit à ne pas manquer !
Contactez-moi pour organiser votre visite :
Christine Aoustin ? BSK immobilier
06 11 46 60 64
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Cette annonce référence 297779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE AOUSTIN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 94792272000018.
Prix du bien : 835 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 220,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
61 m²
13 689 €
3
2
1
1
3 sur 4
1965
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AOUSTIN CHRISTINE
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