À vendre ? Annecy Centre
T3 59m² avec balcon ? Dernier étage ? À rénover
Situé en plein c?ur d'Annecy, dans une rue piétonne récemment aménagée, découvrez ce T3 de 59 m² niché au 7? et dernier étage d'une résidence calme. L'appartement dispose d'un balcon offrant une très belle vue dégagée sur les toits et les montagnes environnantes.
À rénover entièrement, il offre un fort potentiel pour créer un espace de vie sur-mesure.
À proximité immédiate du lac, du Haras, des écoles, des commerces et avec un accès rapide à l'autoroute.
Un emplacement exceptionnel pour un projet personnalisé au c?ur d'Annecy !
Cette annonce référence 285234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PERRINE BESACIER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82329416000028.
Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 315
Charges prévisionnelles annuelles : 2 640,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024
Score DPE : 326 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
59 m²
5 678 €
3
2
1
1
7 sur 7
1985
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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